top of page

HÒA MÌNH VÀO KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP VỚI TVC BẤT ĐỘNG SẢN

Trong số nhiều kênh đầu tư đang thu hút sự quan tâm dư luận hiện nay như giá vàng, bất động sản, trái phiếu, ... thì bất động sản đang được người dân Việt Nam ưu tiên đầu tư trong những năm gần đây. Năm 2024, thị trường bất động sản chính thức “ấm lên” với việc nhiều dự án được mở bán, thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu. Tình trạng cung không đủ, cầu liên tục diễn ra nhưng cũng không vì thế mà những tiêu chí lựa chọn dự án để mua ở, mua đầu tư của khách hàng thấp xuống mà thậm chí còn ngày càng cao lên. Từ đó, các chủ đầu tư cần biết cách làm nổi bật những giá trị mang lại của dự án nhiều hơn bằng sử dụng TVC bất động sản – một công cụ Marketing bất động sản hiệu quả hiện nay.


1. Giữa ma trận các dự án bất động sản hiện tại, làm cách nào để dự án của chúng ta tiếp cận được khách hàng mục tiêu?

Marketing rất quan trọng trong các dự án bất động sản, nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng đủ tài chính để sử dụng tất cả các công cụ. TVC bất động sản (TVC viết tắt cho Television Commercial) vẫn là một hình thức phổ biến và hiệu quả. Dự án có đầu tư Marketing mạnh mẽ thường nhanh hết hàng sau khi mở bán.



Nhắc đến Marketing bất động sản thì có nhiều công cụ, nhiều kênh thực hiện như quảng cáo truyền hình, báo chí, mạng xã hội, đạp xe (roadshow), quảng cáo ngoài trời, màn hình thang máy... Tuy nhiên, TVC quảng cáo được cho là một công cụ quảng bá sản phẩm hiệu quả nhất hiện nay nhờ độ phủ sóng của nó. Các bạn có thể xem được 1 TVC ở ngoài đường, cụ thể như xuất hiện trên quảng cáo ngoài trời hoặc có thể dễ dàng bắt gặp trong thang máy hay trên các nền tảng mạng xã hội. Có thể nói TVC có thể xuất hiện mọi nơi, độ phủ vượt trội hơn các kênh quảng cáo khác mà vẫn đầy đủ thông tin. Đó là lý do các khách hàng tìm đến dòng sản phẩm TVC bất động sản để hỗ trợ công tác bán hàng thêm hiệu quả.


2. TVC bất động sản là gì? Vì sao cần có TVC bất động sản trong các dự án bất động sản?

TVC bất động sản là một hình thức quảng cáo sử dụng video để giới thiệu, quảng bá và tiếp thị các dự án bất động sản chủ yếu trên các kênh truyền hình và nền tảng trực tuyến. Thông thường các TVC ở dạng video, có thời lượng kéo dài dao động từ 10 giây đến 3 phút và được trình chiếu xen kẽ. Để thích ứng, TVC ngày nay cũng không bị giới hạn mà còn được phát sóng và nhắm chọn mục tiêu trên các nền tảng online như Facebook, Youtube, …



Không riêng gì lĩnh vực bất động sản, TVC quảng cáo được sử dụng trong đa số các lĩnh vực kinh doanh. Với sự phát triển của kinh tế thị trường, TVC quảng cáo nói chung và TVC bất động sản nói riêng đã trở thành một công cụ quan trọng giúp các doanh nghiệp quảng bá hình ảnh, dịch vụ và sản phẩm tới khách hàng nhờ vào các điểm cộng.

     Hiệu quả về độ phủ: TVC được coi là phương tiện above-the-line vô cùng hiệu quả nhờ khả năng tiếp cận với một số lượng lớn khán giả trên quy mô rộng.

      Hấp dẫn: TVC có thể dễ dàng thu hút sự chú ý của người xem nhờ có sự kết hợp giữa các yếu tố minh họa như chuyển động, hình ảnh, âm thanh, … Nhờ vậy, TVC có thể tiếp cận người xem bằng nhiều giác quan.

Truyền tải thông điệp ngắn gọn và súc tích: Để không can thiệp quá sâu và trải nghiệm của người xem, các TVC đều được sản xuất với tiêu chí đảm bảo thể hiện thông điệp ngắn gọn.


Về TVC bất động sản nói riêng, đây là là hình thức duy nhất có thể truyền tải trọn vẹn những cảm xúc về giá tri mà dự án mang lại, đặc biệt đối với bất động sản, căn nhà là đích đến của con người nên những tầng nhu cầu cao nhất càng cần thiết được thỏa mãn một cách trọn vẹn nhất.


Như các bạn đã biết, bất động sản là một ngành đặc thù khi mở bán lúc sản phẩm chỉ ở trên bản vẽ tuy nhiên chúng lại là sản phẩm có giá trị cao cần được xem xét qua nhiều yếu tố kỹ lưỡng như giá cả, ví trị địa lý, ... Vì vậy việc ứng dụng 3D vào trong các sản phẩm đóng một vai trò quan trọng trong việc giúp khách hàng dễ dàng hình dung và cảm nhận sản phẩm một cách sống động và thực tế hơn. Marketing bất động sản đặc biệt là TVC đang trở thành một điều bắt buộc bởi những lợi thế của nó mà chúng ta sẽ trao đổi ở phần tiếp theo.


3. TVC 3D là gì? Quy trình sản xuất TVC bất động sản ứng dụng diễn họa.

TVC 3D là một loại quảng cáo truyền hình (Television Commercial) sử dụng công nghệ đồ họa 3D để tạo ra các hình ảnh và hiệu ứng chân thực, sống động. Khác với TVC bình thường thay vì sử dụng những cảnh phim quay thật, hình ảnh và video 2D thông thường thì TVC 3D chú trọng việc sử dụng những cảnh phim hoàn toàn được làm từ công nghệ 3D CGI để tạo nên các sản phẩm sống động, cuốn hút hơn cho người xem.

Nhắc đến quy trình sản xuất thì đây là câu hỏi mà nhiều chủ đầu tư đặc biệt quan tâm trước khi quyết định có lựa chọn hạng mục này vào trong kế hoạch Marketing dự án bất động sản hay không. Trên thực tế, từng khâu trong quy trình sản xuất đều cần được đầu tư một cách cẩn thận:

Tiền kỳ:

  • Xác định idea (ý tưởng) và message (thông điệp) của TVC: Idea của TVC thường nhất quán và được phát triển chi tiết hơn từ big idea của dự án bất động sản.

  • Sáng tạo script: Script là một dạng kịch bản bằng văn bản, nhằm mô tả các cảnh trong khoản thời gian giới hạn của một TVC. Luôn đảm bảo truyền tải thông điệp và giá trị cốt lõi của sản phẩm.

  • Storyboarding (Kịch bản bằng hình ảnh): Sử dụng các khung hình vẽ nhằm làm rõ chuyển động của nhân vật, chuyển động của camera theo cảnh quay, …

  • Thiết kế và diễn họa 3D: Tạo các mô hình 3D của dự án bất động sản và sử dụng phần mềm diễn họa để tạo ra các cảnh quay động, minh họa chi tiết từng không gian và tính năng của dự án.

Sản xuất:

  • Thời gian quay TVC thường diễn ra trong từ một đến vài ngày tùy vào dự án. Các hoạt động sản xuất cần đảm bảo khung hình, set quay chụp đúng với mô tả của storyboard, script và thể hiện được tinh thần chủ đạo. Sau đó là các bước dựng phim và chỉnh sửa.

  • Dựng phim: Kết hợp các cảnh quay thực tế và cảnh diễn họa 3D, dựng thành một video hoàn chỉnh.

  • Chỉnh sửa và hiệu ứng: Thêm các hiệu ứng hình ảnh, CGI, chỉnh sửa màu sắc, ánh sáng và âm thanh để tạo ra sản phẩm chất lượng cao.

  Hậu kỳ:

  • Thu âm, lồng tiếng.

  •  Kiểm tra chất lượng và chỉnh sửa cuối cùng.

  •   Xuất bản và quảng bá.


Mỗi giai đoạn nói trên sẽ được chăm chút tỉ mỉ và kỹ càng để đảm bảo sản phẩm đầu ra đạt chất lượng tốt nhất cho khách hàng.

EZ VIZ là đơn vị agency chuyên cung cấp các giải pháp Marketing và bán hàng ứng dụng công nghệ CGI cho các đối tác phát triển bất động sản. Sản phẩm bên chúng tôi đa dạng từ ảnh diễn họa 3D, phim 3D đến TVC, interactive app, ...  Chúng tôi đã sản xuất những TVC cho gần 100 dự án nổi bật như là Horizon Bay (Bim Land), HoiAn d’Or (Bamboo Capital Group) … Liên hệ ngay với EZ VIZ để được tư vấn sản xuất TVC bất động sản nhanh chóng nhé tại thông tin liên hệ:


Công ty TNHH EZ VIZ

Địa chỉ: 71 Nguyễn Chí Thanh, Quận Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0977 293 696


 



5 lượt xem0 bình luận

Comments


bottom of page